(Cập nhật: 10/12/2025)

Khi triển khai các hạng mục sàn nhẹ như gác lửng, sàn giả đúc, sàn nhà thép hoặc sàn container, câu hỏi thường xuất hiện đầu tiên chính là cách thi công tấm Cemboard lót sàn sao cho an toàn, không bị võng và đảm bảo tuổi thọ lâu dài. Mặc dù Cemboard đã trở nên quen thuộc trong nhiều công trình dân dụng và nhà xưởng, không phải ai cũng nắm rõ quy chuẩn kỹ thuật liên quan đến độ dày, tải trọng, khoảng cách xương hay cách bắt vít để tấm hoạt động đúng khả năng chịu lực. Việc thiếu thông tin dễ dẫn đến những lỗi phổ biến như đà sàn quá thưa, dùng sai độ dày, xử lý mối nối không đúng hoặc bỏ qua chống thấm tại các khu vực tiếp xúc nước.

Nội dung này tập trung làm rõ toàn bộ quy trình thi công từ giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, thiết kế khung xương, lựa chọn độ dày 14–20mm, đến các bước cắt, khoan, bắt vít và xử lý mối nối. Những yêu cầu kỹ thuật như tải trọng tấm 1220×2440mm, trọng lượng theo từng độ dày, mức chịu lực thực tế của sàn, tiêu chuẩn chống ồn – chống rung cũng được hệ thống hóa để tránh sai sót khi thi công trong điều kiện công trình chật hẹp hoặc nền yếu. Các tình huống thực tế tại nhà phố, homestay, quán cà phê hoặc công trình thép nhẹ ở TPHCM được đưa vào như ví dụ minh họa, giúp nhận diện sớm các rủi ro và cách xử lý phù hợp.

Hiểu đúng kỹ thuật thi công sàn Cemboard mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

Chọn đúng độ dày theo tải trọng sinh hoạt hoặc tải nặng
Tối ưu khung xương, giảm hao vật tư mà vẫn đạt độ cứng
Hạn chế tiếng kêu, rung lắc và nứt mối nối sau thời gian sử dụng
Chủ động tính được chi phí vật tư – nhân công theo m²
Quyết định chính xác giữa các thương hiệu và khổ tấm

Khi nắm rõ các yếu tố trên, việc thi công tấm Cemboard trở nên đơn giản và kiểm soát hơn, đặc biệt với những công trình yêu cầu hoàn thiện nhanh và độ ổn định cao. Đây cũng là nền tảng quan trọng để lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp như gạch, sàn gỗ hoặc sàn nhựa khi hoàn tất sàn Cemboard. Với cách tiếp cận từng bước và phân tích kỹ thuật rõ ràng, phần nội dung tiếp theo sẽ giúp bạn triển khai hạng mục sàn bằng Cemboard một cách chuẩn xác, bền vững và hiệu quả.

Tổng Quan Về Việc Thi Công Tấm Cemboard Lót Sàn Gác Lửng – Nhà Thép

Thi công tấm Cemboard lót sàn là một trong những giải pháp phổ biến nhất khi làm gác lửng, nhà thép nhẹ hoặc cải tạo mặt bằng có tải trọng giới hạn. Việc hiểu đúng nguyên lý chịu lực, độ dày phù hợp và tiêu chuẩn khung thép giúp tránh các lỗi như rung sàn, võng mặt tấm hoặc nứt mối nối sau thời gian sử dụng. Phần này tập trung giải thích bản chất của việc thi công sàn Cemboard, lý do vật liệu này được lựa chọn nhiều tại nhà phố, nhà trọ, quán cà phê và công trình lắp ghép ở TPHCM. Khi nắm chắc các yêu cầu kỹ thuật cơ bản, việc chọn vật tư và triển khai thi công sẽ chủ động, an toàn và tối ưu chi phí hơn.

Thi công tấm Cemboard lót sàn là gì và phù hợp cho những dạng công trình nào?

Thi công Cemboard lót sàn là quá trình cố định tấm xi măng sợi cellulose lên hệ khung thép hoặc khung gỗ để tạo mặt sàn chịu tải. Tấm có độ dày 14–20mm giúp phân bổ lực đều, hạn chế rung lắc và đạt độ ổn định phù hợp với sinh hoạt thường ngày.

Giải pháp này phù hợp với:

Gác lửng nhà phố cần giảm tải trọng lên dầm, sàn cũ.
Nhà trọ – phòng cho thuê muốn thi công nhanh, ít tiếng ồn.
Nhà thép tiền chế, nơi kết cấu nhẹ là yêu cầu bắt buộc.
Công trình cải tạo, đặc biệt là các mặt bằng trong hẻm nhỏ khó đưa vật liệu nặng.

Lợi thế rõ nhất là trọng lượng nhẹ, cắt ghép linh hoạt và không cần chờ thời gian đông kết như bê tông.

Vì sao Cemboard được ưu tiên trong gác lửng – nhà phố – nhà thép nhẹ?

Đặc tính vật liệu xi măng nén áp lực cao giúp Cemboard chịu lực tốt, không cong vênh và ổn định ngay cả trong điều kiện nóng ẩm của miền Nam. Khi dùng cho sàn gác hoặc sàn công trình có nhịp thép dài, độ cứng của tấm giảm thiểu hiện tượng rung mặt sàn khi đi lại.

Một số lý do khiến Cemboard được ưu tiên:

Trọng lượng nhẹ, giảm tải cho móng và dầm cũ.
Chịu nước, phù hợp khu vực ẩm hoặc có khả năng dột.
Dễ thi công, không phát sinh bụi gỗ như OSB/MDF.
Chi phí hợp lý, đặc biệt với mô hình cải tạo nhà trọ và nhà thép.

Trong các căn nhà phố TPHCM có kết cấu cũ, Cemboard giúp nâng thêm gác mà không vượt quá tải trọng cho phép.

Các yêu cầu kỹ thuật cần nắm trước khi bắt đầu thi công sàn Cemboard

Để sàn hoạt động ổn định, cần kiểm tra kỹ hệ xương và khả năng chịu lực thực tế. Một số yêu cầu quan trọng gồm:

Độ dày tấm:
- 14–16mm cho phòng ngủ, phòng làm việc.
- 18–20mm cho khu vực sinh hoạt hoặc đặt nội thất nặng.
Khoảng cách xương thép:
- 407–450mm là chuẩn thông dụng để hạn chế võng sàn.
- Nhịp lớn >600mm cần tăng thép hoặc chọn tấm dày hơn.
Vít chuyên dụng: dùng vít tự khoan có ren sâu để bám chắc vào thép hộp.
Mối nối: cần để khe hở 3–5mm để tấm co giãn theo nhiệt độ.

Bỏ qua những yêu cầu này dễ dẫn đến rung, võng, tiếng kêu khi di chuyển hoặc nứt bề mặt sau một thời gian sử dụng.

Thi công Cemboard cho sàn gác lửng và nhà thép không phức tạp, nhưng mỗi chi tiết kỹ thuật đều ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và trải nghiệm sử dụng. Hiểu rõ tấm Cemboard phù hợp cho loại công trình nào, lý do vật liệu này được chọn và các tiêu chí kỹ thuật cơ bản là bước chuẩn bị quan trọng trước khi triển khai. Những phần tiếp theo sẽ phân tích sâu hơn về tải trọng, độ dày, quy cách thi công và cách xử lý các lỗi thường gặp để sàn vận hành ổn định lâu dài.

Thông Số Kỹ Thuật Cần Biết Khi Dùng Cemboard Làm Sàn

Khi dùng tấm Cemboard để làm sàn gác lửng hoặc sàn nhà thép nhẹ, việc nắm rõ thông số kỹ thuật là yếu tố quyết định chất lượng và độ an toàn của toàn bộ hạng mục. Mỗi độ dày tấm, tải trọng thiết kế và khoảng cách xương thép đều liên quan trực tiếp đến độ cứng, độ rung và tuổi thọ sử dụng sau này. Việc hiểu đúng các thông số giúp lựa chọn vật liệu phù hợp, hạn chế lỗi võng sàn, nứt mối nối và giảm chi phí gia cố không cần thiết. Phần này tập trung làm rõ các tiêu chí kỹ thuật quan trọng để quá trình tính toán và thi công được chính xác hơn, đặc biệt cho gác lửng, nhà phố cải tạo và nhà thép nhẹ tại TPHCM.

Độ dày Cemboard cho sàn gác lửng: 14mm, 16mm hay 18mm?

Độ dày là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến độ cứng mặt sàn. Các lựa chọn phổ biến gồm 14mm, 16mm và 18mm, trong đó:

14mm: phù hợp phòng ngủ, kho nhỏ, khu vực ít tải trọng.
16mm: ổn định hơn cho sinh hoạt gia đình, thích hợp nhà phố hoặc phòng cho thuê.
18mm: bền và cứng, dùng cho khu vực đặt nội thất nặng hoặc vị trí có nhịp thép dài.

Trong các công trình gác lửng ở miền Nam, 16mm thường được chọn vì cân bằng giữa tải trọng và chi phí. Nếu dùng dưới mức tải khuyến nghị, sàn có thể rung nhẹ khi di chuyển.

Tải trọng chịu lực thực tế của từng độ dày theo khuyến nghị nhà sản xuất

Tải trọng tiêu chuẩn của Cemboard được nhà sản xuất tính toán dựa trên mật độ vật liệu và khả năng phân bổ lực:

14mm: khoảng 400–500 kg/m².
16mm: khoảng 600–800 kg/m².
18mm: khoảng 900–1.200 kg/m².

Các giá trị này được kiểm chứng khi tấm được bắt lên hệ xương đúng khoảng cách. Ở những khu vực đặt tủ, giường hoặc máy móc, nên ưu tiên tấm dày hơn hoặc bổ sung thêm xương thép để tránh võng cục bộ. Nếu lắp sai tải trọng tiêu chuẩn, mặt sàn có thể xuất hiện tiếng kêu, lún nhẹ hoặc nứt bề mặt hoàn thiện.

Khoảng cách xương thép bao nhiêu để sàn không rung – không võng?

Khoảng cách xương quyết định độ ổn định khi di chuyển trên sàn. Các giá trị thường dùng:

407–450mm: khoảng cách tối ưu, giảm rung đáng kể.
500mm: dùng được với tấm 16–18mm nhưng cần vít dày hơn.
>600mm: không khuyến nghị, dễ võng dù dùng tấm dày.

Đối với nhà thép nhẹ hoặc công trình cũ, việc kiểm tra độ thẳng của xương và gia cố tại các nhịp dài là rất quan trọng. Nếu bỏ qua bước này, bề mặt sàn có thể bị dội lực hoặc kêu lách cách khi di chuyển.

Nên chọn tấm 1m22 × 2m44 hay tấm 1m × 2m cho nhà hẻm nhỏ?

Hai quy cách đều phù hợp cho sàn, nhưng mỗi loại có ưu điểm riêng:

1m22 × 2m44: ít mối nối, tiết kiệm nhân công, giảm thời gian thi công.
1m × 2m: dễ vận chuyển trong hẻm nhỏ, nhà phố có cầu thang hẹp, phù hợp khi thi công cải tạo.

Ở TPHCM, nhiều công trình trong hẻm chọn tấm 1m × 2m vì thuận tiện bốc xếp và thao tác ở không gian chật. Với mặt bằng rộng, nên ưu tiên khổ lớn để giảm mối nối và tăng độ cứng tổng thể.

Khi hiểu rõ độ dày, tải trọng, quy cách tấm và khoảng cách xương thép, việc thi công Cemboard lót sàn trở nên chủ động và an toàn hơn. Các thông số kỹ thuật này là cơ sở để xác định phương án vật liệu, chi phí và cách gia cố phù hợp cho từng loại công trình trước khi bước sang phần hướng dẫn thi công chi tiết.

Xem ngay: Tấm Cemboard Lót Sàn Gác Lửng, Nhà Lắp Ghép

CÁC LOẠI TẤM CEMBOARD LÓT SÀN

Xem nhanh

Tấm Smartboard 14mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Allybuild 14mm Việt Nam

Xem nhanh

Tấm Shera Board 15mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Diamond Board 16mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Smartboard 16mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Allybuild 16mm Việt Nam

Xem nhanh

Tấm Diamond Board 18mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Shera Board 18mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Smartboard 18mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Allybuild 18mm Việt Nam

Xem nhanh

Tấm Smartboard 20mm Thái Lan

Xem nhanh

Tấm Allybuild 20mm Việt Nam

Chuẩn Bị Trước Khi Thi Công Sàn Cemboard

Khâu chuẩn bị quyết định phần lớn chất lượng và độ bền của sàn Cemboard. Một hệ khung đạt chuẩn, mặt bằng phẳng và vật tư đúng quy cách sẽ giúp quá trình lắp đặt diễn ra trơn tru, giảm rung, hạn chế võng và tránh các lỗi nứt mối nối về sau. Việc kiểm tra kỹ từ kết cấu thép đến dụng cụ thi công còn giúp tối ưu chi phí, vì nếu bỏ sót chi tiết nhỏ, người thi công có thể phải gia cố lại hoặc tháo lắp tốn kém thời gian. Nội dung dưới đây tập trung vào những bước chuẩn bị quan trọng nhất trước khi bắt đầu lót sàn Cemboard, phù hợp cho gác lửng, nhà phố cải tạo và nhà thép nhẹ.

Kiểm tra độ phẳng – độ cứng của hệ khung thép

Hệ khung thép là nền tảng chịu toàn bộ tải trọng của mặt sàn. Một số tiêu chí cần đảm bảo:

Mặt khung phải thẳng, không vênh, không xoắn.
Các mối nối hàn chắc, không rỗ khí, không nứt.
Xương ngang và xương dọc phải đồng phẳng để khi bắt vít tấm Cemboard không bị đội lên hoặc hở mép.

Ở nhà trọ hoặc nhà cải tạo tại TPHCM, nhiều khung thép cũ bị lún nhẹ hoặc lệch độ cao, nếu không chỉnh lại trước khi lắp tấm sẽ gây tiếng kêu khi đi lại. Chỉ khi hệ khung đạt độ cứng tối thiểu, sàn Cemboard mới phát huy hết khả năng chịu lực.

Quy cách thép hộp cho sàn gác lửng cần đáp ứng những tiêu chí gì?

Thép hộp dùng làm khung sàn cần chọn đúng kích thước và độ dày thành thép. Một số quy cách thông dụng:

Xương chính: 50×100 hoặc 50×150 mm, dày 1.8–2.0 mm.
Xương phụ: 40×80 hoặc 50×50 mm, dày 1.4–1.8 mm.
Thanh đỡ mép: 30×60 hoặc 40×40 mm.

Tiêu chí quan trọng:

Chịu được tải trọng tối thiểu 300–500 kg/m² cho gác lửng sinh hoạt.
Khoảng cách xương phụ phù hợp độ dày tấm (407–450 mm).
Không dùng thép hộp quá mỏng vì dễ rung và tạo tiếng ồn.

Nếu dùng kết cấu nhẹ kiểu nhà thép, nên tính thêm tải trọng tĩnh của tấm Cemboard để tránh võng nhịp dài.

Dụng cụ và vật tư cần có: vít tự khoan, keo chống thấm, băng keo lưới

Một bộ vật tư đầy đủ giúp quá trình thi công diễn ra liên tục:

Vít tự khoan đầu nhỏ: dùng cho sàn 14–18mm, chiều dài 3–4 cm.
Keo chống thấm hoặc sơn lót: xử lý mép cắt và bề mặt tiếp xúc nước.
Băng keo lưới hoặc băng keo giấy: tăng độ liên kết mối nối trước khi phủ lớp hoàn thiện.
Máy cắt lưỡi kim cương, máy khoan, thước thủy, nivô laser.

Ở các công trình trong hẻm nhỏ, việc chuẩn bị đủ dụng cụ giúp giảm thời gian vận chuyển qua lại và tránh gián đoạn thi công.

Những sai sót phổ biến khi chuẩn bị thi công và cách tránh

Một số lỗi thường gặp trước khi lót sàn:

Xương thép đặt quá xa, làm sàn rung và dễ võng. → Cần kiểm tra và bổ sung xương phụ nếu vượt quá 450 mm.
Không kiểm tra độ phẳng của khung, khiến mặt tấm không đồng đều → Dùng nivô hoặc laser để chỉnh lại độ cao.
Không xử lý chống thấm mép cắt, dẫn đến mục mép sau thời gian dài.
Dùng sai vít: vít quá ngắn hoặc quá to làm nứt tấm.

Tránh các lỗi này ngay từ đầu sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa và tăng tuổi thọ cho toàn bộ sàn.

Việc chuẩn bị kỹ càng trước khi lót sàn Cemboard giúp quá trình thi công ổn định, hạn chế sai sót và đảm bảo sàn đạt độ cứng như mong muốn. Khi bước nền tảng đã chắc chắn, các công đoạn lắp đặt tiếp theo sẽ thuận lợi và cho chất lượng hoàn thiện tốt hơn.

Xem ngay: Giá Tấm Cemboard – Tấm Xi Măng Lót Sàn Làm Vách Trần Khuyến Mãi

Quy Trình Thi Công Tấm Cemboard Lót Sàn Đúng Kỹ Thuật

Quy trình thi công quyết định trực tiếp đến độ bền, mức độ ổn định và khả năng chịu lực của sàn Cemboard. Một số lỗi như mối nối nứt, tiếng kêu khi di chuyển, tấm bị rút hoặc bung vít thường xuất phát từ thao tác chưa đúng chuẩn. Nội dung dưới đây trình bày đầy đủ từng bước thi công quan trọng, bám sát thực tế công trình gác lửng – nhà phố – nhà thép nhẹ.

Cách đo – canh tim – cắt tấm Cemboard an toàn và chính xác

Trước khi đặt tấm lên khung, cần đo và canh tim chuẩn để giảm hao hụt và tránh các đường cắt nhỏ lẻ gây yếu liên kết.

Đo kích thước khung và xác định chiều đặt tấm theo hướng xương thép.
Lấy dấu bằng thước vuông hoặc laser để đảm bảo đường cắt thẳng.
Dùng máy cắt lưỡi kim cương để đường cắt mịn, hạn chế sứt mép.
Các tấm liền kề nên đặt so le mép để tránh tạo mạch nối dài.

Ở các nhà phố hẹp hoặc gác cải tạo, việc canh tim chuẩn giúp giảm số lượng mối nối – yếu tố dễ gây nứt về lâu dài.

Cách bắt vít để hạn chế tiếng kêu, tránh bung vít theo thời gian

Bắt vít đúng kỹ thuật là bước quan trọng để sàn chắc, không phát ra tiếng động khi đi lại.

Khoảng cách vít chuẩn: 200–250 mm theo chu vi mép tấm và 300 mm ở giữa tấm.
Đầu vít phải chìm nhẹ vào mặt tấm, không nhô lên và không siết quá sâu khiến tấm nứt.
Dùng vít tự khoan chuyên dụng dài 3–4 cm tùy độ dày tấm.
Khi thi công sàn diện tích lớn, nên bổ sung lớp keo đàn hồi tại các gối đỡ để giảm tiếng kêu.

Tiếng “cót két” thường gặp ở nhà trọ hoặc gác lửng lắp sai khoảng cách vít hoặc xương thép yếu – cần khắc phục trước khi lắp tấm.

Xử lý mối nối để tránh nứt: độ hở – vật liệu – kỹ thuật bả

Mối nối Cemboard dễ nứt nếu thi công không đúng yêu cầu giãn nở.

Chừa khe hở 2–3 mm giữa hai tấm để tấm giãn nở tự nhiên.
Dùng keo xử lý mối nối chuyên dụng và băng keo lưới tăng liên kết.
Sau khi trám khe, chờ khô hoàn toàn rồi mới bả phẳng.
Không dùng hồ dầu hoặc xi măng để trám mối nối vì dễ nứt khi sàn co giãn.

Những công trình dùng điều hòa liên tục hoặc có sự chênh lệch nhiệt lớn đặc biệt cần chú ý bước này.

Quy trình chống ẩm – chống thấm – chống rút tấm sau thi công

Cemboard có khả năng chống ẩm tốt nhưng vẫn cần xử lý đúng ở các vùng dễ tiếp xúc nước.

Phủ sơn lót hoặc keo chống thấm ở bề mặt và mép cắt.
Với khu vực giặt phơi hoặc sàn gần ban công, cần bổ sung lớp chống thấm dạng lỏng.
Dùng keo trám để bịt kín các lỗ vít và mép cắt nhằm hạn chế thấm ngược.
Kiểm tra lại các mối nối sau 24 giờ để đảm bảo vật liệu đã ổn định.

Xử lý chống thấm giúp hạn chế hiện tượng rút tấm, cong mép – thường gặp tại các công trình ngoài trời.

Phương pháp hoàn thiện bề mặt: lát gạch, trải sàn nhựa SPC, sàn gỗ

Tùy nhu cầu sử dụng mà bề mặt Cemboard có thể hoàn thiện theo nhiều cách:

1) Lát gạch:

Cần lớp keo dán gạch chuyên dụng cho xi măng sợi.
Kiểm tra độ phẳng trước khi trải lớp keo để tránh rộp gạch.

2) Trải sàn nhựa SPC:

Yêu cầu mặt sàn phẳng, không gồ ghề ở mối nối.
Phù hợp gác lửng, phòng ngủ, không gian ít ẩm.

3) Lót sàn gỗ:

Cần lớp foam tạo độ êm và chống ẩm.
Sử dụng tấm 16–18mm cho độ ổn định cao hơn.

Việc chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp không chỉ tăng độ bền mà còn quyết định thẩm mỹ tổng thể của công trình.

Quy trình thi công chuẩn giúp sàn Cemboard đạt độ cứng, ổn định và ít xảy ra lỗi phát sinh trong quá trình sử dụng. Khi từng bước được thực hiện đúng kỹ thuật, mặt sàn có thể phục vụ lâu dài mà không cần gia cố lại.

Xem thêm: Cách thi công đúc sàn giả bằng tấm Cemboard – Sàn đúc giả chịu lực bao nhiêu?

Những Lỗi Thường Gặp Khi Thi Công Sàn Cemboard

Thi công sàn Cemboard đòi hỏi độ chính xác cao ở các bước chọn độ dày, bố trí xương thép, bắt vít và xử lý mối nối. Nếu sai lệch nhỏ xảy ra trong quá trình lắp đặt, sàn có thể xuất hiện các vấn đề như rung, võng, nứt hoặc phát ra tiếng kêu khi sử dụng. Dưới đây là bốn lỗi phổ biến nhất cùng cách nhận biết và khắc phục theo đúng kỹ thuật thực tế.

Sàn bị võng do chọn sai độ dày – cách nhận biết và sửa chữa

Võng sàn thường xuất hiện khi dùng tấm 12mm hoặc 14mm cho các khu vực chịu tải cao, hoặc khi bố trí xương quá thưa.

Dấu hiệu nhận biết:

Cảm giác lún nhẹ khi bước lên.
Mặt gạch hoặc sàn nhựa phía trên bị nứt từng vệt.
Mép tấm xuất hiện khe hở nhỏ.

Nguyên nhân chính:

Chọn độ dày không phù hợp: gác lửng nên dùng 16–18mm.
Xương thép khoảng cách > 400 mm nên không đủ đỡ tải.

Cách xử lý:

Bổ sung thêm thanh xương phụ ở vị trí võng.
Với sàn yếu toàn bộ, cần tháo lớp hoàn thiện và thay tấm dày hơn (16–18mm).

Vì sao sàn phát tiếng kêu khi đi lại? Nguyên nhân & giải pháp

Tiếng kêu “cót két” thường gặp ở nhà trọ, nhà cải tạo gác lửng sau thời gian sử dụng.

Nguyên nhân phổ biến:

Vít siết chưa đủ lực hoặc siết quá sâu.
Khoảng cách vít quá thưa khiến tấm ma sát với xương thép.
Mối nối bị hở, tấm giãn nở tạo tiếng động.

Cách khắc phục:

Bắt bổ sung vít theo đúng chuẩn 20–25 cm.
Dùng keo đàn hồi lên bề mặt xương trước khi đặt tấm để giảm ma sát.
Kiểm tra lại độ phẳng khung, chỉnh lại các thanh thép bị xoắn.

Mối nối nứt hoặc hở sau thời gian sử dụng

Đây là lỗi thường thấy nhất nếu thi công không chừa khe giãn nở hoặc dùng vật liệu trám không phù hợp.

Nguyên nhân:

Không chừa khe 2–3 mm giữa các tấm.
Dùng xi măng hoặc hồ dầu để trám mối nối.
Không xử lý băng keo lưới trước khi bả phẳng.

Giải pháp:

Cắt lại khe nếu tấm bị dính sát nhau.
Trám mối nối bằng keo chuyên dụng cho Cemboard.
Phủ băng keo lưới và bả lại bề mặt theo đúng quy trình.

Sai tiêu chuẩn khoảng cách xương thép – hậu quả và cách khắc phục

Khoảng cách xương thép ảnh hưởng trực tiếp đến độ ổn định và tải trọng của sàn.

Hậu quả khi xương quá thưa:

Sàn rung khi đi lại.
Nứt gạch hoặc bong lớp hoàn thiện.
Tuổi thọ công trình giảm đáng kể.

Thông số chuẩn:

350–400 mm cho sàn thông thường.
300 mm cho khu vực chịu tải cao hoặc dùng tấm 14 mm.

Cách xử lý:

Bổ sung xương phụ tại khu vực võng hoặc rung.
Kiểm tra độ phẳng toàn bộ hệ khung trước khi bắt vít lại.

Xem thêm: Giá keo xử lý mối nối Jade – Keo chống nứt tấm Cemboard

So Sánh Vật Liệu Lót Sàn Gác Lửng – Nhà Thép

Việc chọn vật liệu để làm sàn gác lửng hoặc sàn trên khung thép ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, mức chịu lực, chi phí và tiến độ thi công. Mỗi loại vật liệu như Cemboard, ván gỗ công nghiệp, sàn nhựa chịu lực hay bê tông nhẹ đều có ưu – nhược điểm riêng. Phần dưới đây giúp làm rõ sự khác biệt để chọn giải pháp phù hợp cho nhu cầu sử dụng thực tế.

Cemboard so với ván gỗ công nghiệp: độ bền – khả năng chống nước

Ván gỗ công nghiệp như MDF, HDF hay OSB dễ thi công, trọng lượng nhẹ nhưng hạn chế lớn nhất là khả năng chịu ẩm và chống nước kém. Ở môi trường nóng ẩm như TPHCM, vật liệu này dễ phồng, cong hoặc rã lớp chỉ sau thời gian ngắn, nhất là sàn gác lửng nơi thường xuyên có sự thay đổi nhiệt độ. Việc kê đồ nặng lên bề mặt gỗ ép cũng làm giảm tuổi thọ do độ cứng hạn chế.

Cemboard khắc phục toàn bộ nhược điểm đó nhờ cấu trúc xi măng – sợi cellulose – cát silic nén áp lực cao. Tấm không hút nước, không mục và ổn định khi chịu lực liên tục. Với sàn gác lửng, sàn phòng trọ, sàn quán café, độ bền của Cemboard vượt trội so với gỗ công nghiệp và giữ tính ổn định lâu dài, không bị võng khi dùng đúng độ dày.

Điểm mạnh của Cemboard khi so với gỗ công nghiệp:

Ổn định trong môi trường ẩm.
Chịu tải và chống cháy tốt.
Ít cần bảo dưỡng.

Cemboard và tấm sàn nhựa chịu lực dạng rỗng hộp: khi nào chọn mỗi loại?

Loại sàn nhựa chịu lực bạn gửi hình là tấm nhựa rỗng hộp PVC/PP tăng cứng, có lớp bề mặt vân gỗ chống trầy, chịu nước hoàn toàn và trọng lượng rất nhẹ. Vật liệu này được ưa chuộng trong các công trình cải tạo vì sạch, thi công nhanh và mang lại thẩm mỹ giống gỗ.

Tuy nhiên, tấm sàn nhựa này không phải lớp chịu tải chính, mà thường dùng làm lớp bề mặt hoặc sàn nhẹ cho khu vực ít đặt đồ nặng. Hệ rỗng hộp giúp giảm trọng lượng nhưng độ cứng phụ thuộc nhiều vào khoảng cách xương thép bên dưới.

Khi nên chọn tấm sàn nhựa chịu lực dạng rỗng hộp:

Làm sàn lối đi sân thượng có mái che.
Sàn ban công, sàn trong phòng nhỏ, homestay, quán café.
Cần vật liệu êm chân, thẩm mỹ và nhẹ.

Khi nên chọn Cemboard:

Làm lớp sàn chịu tải chính trên khung thép.
Khu vực kê giường, tủ, máy giặt hoặc nội thất nặng.
Sàn gác lửng yêu cầu độ cứng cao, hạn chế rung.

Phương án tối ưu nhất:
👉 Cemboard 16–18mm làm nền chịu lực + tấm sàn nhựa chịu lực vân gỗ làm lớp hoàn thiện.

Tham khảo ngay: Tấm Sàn Nhựa Chịu Lực – Ván Nhựa Chịu Lực PVC Làm Gác Lửng

Cemboard so với bê tông nhẹ về chi phí và tải trọng

Bê tông nhẹ (ALC, panel khí chưng áp hoặc bê tông xốp) có độ cứng cao nhưng trọng lượng lớn hơn Cemboard nhiều lần. Khi thi công trên nhà phố, đặc biệt là nhà cũ hoặc nhà cải tạo, việc tăng tải trọng lên móng và dầm là rủi ro lớn.

Cemboard nhẹ hơn 3–4 lần, giúp giảm đáng kể áp lực cho hệ khung và móng, đồng thời rút ngắn thời gian thi công vì không cần chờ bê tông khô. Đây là lý do Cemboard luôn được ưu tiên cho gác lửng, sàn nhà thép nhẹ, container, nhà tiền chế…

So sánh nhanh:

Cemboard: thi công khô, nhanh, tải trọng nhẹ, giá vừa phải.
Bê tông nhẹ: cứng, chắc nhưng nặng, chi phí cao, thi công chậm.

Chi Phí Thi Công Tấm Cemboard Lót Sàn

Chi phí thi công sàn Cemboard là một trong những yếu tố quan trọng cần tính toán kỹ trước khi quyết định làm gác lửng, cải tạo nhà phố hoặc hoàn thiện sàn cho nhà thép nhẹ. Mỗi hạng mục như tấm Cemboard, khung thép, phụ kiện và nhân công đều ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí. Việc nắm rõ từng khoản giúp chủ nhà chủ động ngân sách, hạn chế phát sinh và lựa chọn được phương án phù hợp với tải trọng, độ cứng và mức độ hoàn thiện mong muốn. Phần này tập trung phân tích chi tiết để làm rõ mức giá thực tế, cách tính và các khoản phụ thường gặp trong thi công sàn bằng vật liệu nhẹ.

Giá tấm Cemboard dùng cho sàn theo từng độ dày

Tấm Cemboard dùng làm sàn gác lửng phải thuộc nhóm chịu lực, độ dày từ 14mm – 20mm. Giá thay đổi theo thương hiệu, tải trọng thiết kế và khổ tấm.

14mm: 400.000 – 430.000 đ/tấm (phù hợp sàn nhẹ, phòng nhỏ, khu vực ít kê đồ nặng).
16mm: 430.000 – 485.000 đ/tấm (thường dùng cho nhà phố, homestay, sàn phòng ngủ).
18mm: 490.000 – 560.000 đ/tấm (ổn định cao, hạn chế rung, phù hợp gác lớn).
20mm: 600.000 – 625.000 đ/tấm (khu vực chịu tải mạnh, lối đi, sàn thương mại).

Ảnh hưởng thực tế:

Chọn sai độ dày → sàn dễ võng hoặc phát tiếng kêu.
Chọn quá dày → tăng chi phí không cần thiết.

Chi phí khung thép hộp khi làm gác lửng – nhà tiền chế

Khung thép là phần chịu lực chính của toàn bộ hệ sàn. Giá phụ thuộc vào quy cách thép hộp, độ dày và mật độ xương.

Thép hộp 40×80 hoặc 50×100 (ly 1.4 – 1.8mm): 250.000 – 300.000 đ/m²
Thép dày hơn 2.0mm: 320.000 – 380.000 đ/m²
Xương phụ 40×40 hoặc 30×60: bố trí 400–450mm theo tiêu chuẩn để tránh rung.

Lưu ý kỹ thuật:

Khoảng cách xương quá lớn → Cemboard dễ nứt mối nối.
Thép mỏng dưới tiêu chuẩn → giảm tuổi thọ sàn.

Thực tế tại các nhà phố hẻm TPHCM, xương 400mm là lựa chọn tối ưu giữa độ cứng và chi phí.

Tính tổng chi phí hoàn thiện sàn (vật tư + nhân công)

Công thức phổ biến khi tính sàn Cemboard hoàn thiện:

Tổng chi phí = Cemboard + Khung thép + Phụ kiện + Nhân công + Lớp hoàn thiện bề mặt

Tấm Cemboard: 400.000 – 625.000 đ/tấm
Khung thép: 250.000 – 380.000 đ/m²
Phụ kiện (vít, keo, băng lưới): 25.000 – 45.000 đ/m²
Nhân công thi công: 150.000 – 250.000 đ/m²
Hoàn thiện bề mặt (gạch, sàn nhựa SPC, sàn gỗ): 160.000 – 420.000 đ/m² tùy loại

Tổng chi phí trung bình: 650.000 – 1.150.000 đ/m² tùy thiết kế.

Ví dụ: phòng trọ 12–15m² tại TPHCM thường có tổng chi phí 8–15 triệu đồng, tùy mức độ hoàn thiện.

Các khoản phát sinh thường gặp khi thi công gác lửng

Một số khoản dễ phát sinh nếu không tính trước:

Nâng cốt sàn hoặc bổ sung xương phụ: khi mặt bằng cũ bị cong hoặc thép quá yếu.
Tăng độ dày Cemboard: nếu chủ nhà muốn kê tủ, bàn, giường nặng.
Chống thấm bổ sung: cho khu vực gần mái tôn hoặc tiếp xúc nước mưa.
Chi phí vận chuyển – bốc xếp: đặc biệt trong hẻm nhỏ, chung cư cũ hoặc nhà phố nhiều tầng.
Xử lý giảm rung: thêm xương giữa hoặc đệm cao su kỹ thuật.

Không dự trù những khoản này thường khiến ngân sách bị đội lên 10–20%.

Kết lại, việc hiểu rõ từng nhóm chi phí trong thi công sàn Cemboard giúp bạn kiểm soát ngân sách tốt hơn, lựa chọn đúng vật liệu và tránh các lỗi kỹ thuật ảnh hưởng đến độ bền lâu dài. Bước tiếp theo là tìm hiểu quy trình thi công chi tiết để đảm bảo hệ sàn đạt độ cứng, độ phẳng và tuổi thọ theo tiêu chuẩn.

Tham khảo: Sàn Nhựa Giả Gỗ Trong Nhà Và Ngoài Trời Giá Khuyến Mãi

Cách Chọn Đúng Phương Án Lót Sàn Cemboard

Việc lựa chọn phương án lót sàn Cemboard phù hợp quyết định trực tiếp đến độ bền, độ ổn định và chi phí thi công của toàn bộ hạng mục. Mỗi công trình có tải trọng, nhu cầu sử dụng và điều kiện mặt bằng khác nhau, vì vậy cần xác định đúng độ dày tấm, mật độ xương thép và vật liệu hoàn thiện. Dưới đây là các nguyên tắc chọn theo nhu cầu thực tế tại nhà phố, gác lửng, homestay và nhà thép nhẹ.

Cách chọn độ dày dựa trên nhu cầu sử dụng: phòng ngủ, phòng làm việc, kho nhẹ

Độ dày Cemboard ảnh hưởng trực tiếp khả năng chịu tải và mức độ ổn định của sàn. Có thể chọn theo từng mục đích:

14mm: phù hợp phòng ngủ nhỏ, khu vực sinh hoạt nhẹ, không kê đồ nặng.
16mm: lựa chọn phổ biến cho phòng làm việc, phòng khách nhỏ, homestay.
18mm: dùng cho không gian kê nhiều nội thất, lối đi, khu vực thường xuyên di chuyển.
20mm: lý tưởng cho kho nhẹ, cửa hàng nhỏ hoặc sàn yêu cầu tải trọng cao.

Lưu ý: chọn mỏng hơn nhu cầu dễ gây rung và kêu sàn; chọn quá dày làm tăng chi phí không cần thiết.

Khi nào cần tăng cường xương thép để sàn ổn định hơn?

Xương thép là phần chịu lực chính, quyết định sàn có rung hay không. Nên tăng cường xương trong các trường hợp:

Nhịp xương dài trên 450mm.
Sàn yêu cầu kê đồ nặng như tủ quần áo, kệ hàng.
Nhà phố cải tạo cũ, kết cấu thép yếu hoặc không đồng đều.
Khu vực thường xuyên có rung động (cửa ra vào, hành lang).

Giải pháp: giảm khoảng cách xương xuống 400mm, hoặc bổ sung xương giữa để phân tán tải trọng.

Gợi ý chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp: gạch, gỗ, sàn nhựa

Lớp hoàn thiện quyết định độ phẳng, thẩm mỹ và khả năng chống ẩm của sàn Cemboard.

Lát gạch: bền, sạch, phù hợp phòng trọ, nhà phố; cần lớp hồ dầu và chống thấm tốt.
Sàn nhựa SPC: nhẹ, thi công nhanh, hạn chế cong vênh; phù hợp phòng ngủ, homestay.
Sàn gỗ công nghiệp: đẹp, ấm; cần kiểm tra kỹ độ phẳng và chống ẩm khu vực chân tường.
Sàn nhựa chịu lực dạng rỗng (như hình tham khảo): dùng cho khu vực cần độ bền, chống nước tốt và bề mặt giả gỗ tự nhiên.

Phương án thi công tối ưu cho nhà phố diện tích nhỏ

Nhà phố hẻm nhỏ hoặc công trình cải tạo thường gặp các hạn chế về vận chuyển, tải trọng và chiều cao sàn.

Gợi ý tối ưu:

Dùng tấm khổ nhỏ 1m × 2m để dễ mang qua cầu thang hoặc hẻm hẹp.
Chọn Cemboard 16–18mm để hạn chế rung khi sàn có nhịp dài.
Dùng khung thép hộp 40×80 hoặc 50×100, khoảng cách 400mm để đảm bảo độ cứng.
Hoàn thiện bằng sàn nhựa SPC hoặc gỗ công nghiệp để giảm tải trọng và thời gian thi công.

Phương án này phù hợp cho phòng ngủ, văn phòng nhỏ, gác lửng homestay hoặc cải tạo nhà cũ mà không phải gia cố quá nhiều cấu trúc.

Thi Công Sàn Cemboard Tại TPHCM – Các Lưu Ý Theo Khu Vực Xây Dựng

Thi công sàn Cemboard tại TPHCM và các tỉnh lân cận có những yêu cầu riêng do đặc điểm khí hậu nóng ẩm, mật độ nhà phố dày và nhiều công trình nằm trong hẻm nhỏ. Nắm rõ các yếu tố này giúp việc thi công ổn định hơn, hạn chế rủi ro về độ ẩm, tải trọng và quá trình vận chuyển vật tư. Dưới đây là những lưu ý quan trọng để đảm bảo sàn Cemboard vận hành bền và an toàn trong điều kiện thực tế của khu vực phía Nam.

Điều kiện khí hậu nóng ẩm ảnh hưởng thế nào đến việc thi công sàn Cemboard?

Khí hậu TPHCM có độ ẩm cao quanh năm, mưa nhiều, nhiệt độ thay đổi đột ngột theo mùa. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến vật liệu xi măng sợi như Cemboard.

Tác động thực tế:

Tấm có thể hút ẩm nhẹ trước khi thi công nếu để ngoài trời quá lâu.
Mối nối dễ nứt nếu thi công khi tấm chưa ổn định độ ẩm.
Lớp hoàn thiện như sàn gỗ, sàn nhựa cần chống ẩm tốt để tránh cong vênh.

Giải pháp thi công phù hợp:

Bảo quản tấm nơi khô thoáng, tránh mưa và phơi nắng gắt.
Chừa khe hở 2–3mm giữa các tấm để bù giãn nở.
Dùng keo chống thấm hoặc sơn lót nền khi khu vực có khả năng gặp nước.

Lưu ý khi thi công nhà trong hẻm nhỏ – công trình cải tạo

TPHCM có nhiều công trình nằm trong hẻm nhỏ hoặc nhà đang sử dụng, gây khó khăn cho vận chuyển và thao tác thi công.

Điểm cần quan tâm:

Tấm khổ lớn 1m22 × 2m44 khó mang vào hẻm nhỏ hoặc leo cầu thang.
Công trình cải tạo thường có kết cấu thép yếu, không đồng đều.
Thi công trong không gian chật gây khó khăn khi cắt, xoay tấm.

Giải pháp phù hợp:

Chọn tấm khổ nhỏ 1m × 2m để vận chuyển dễ hơn.
Giảm khoảng cách xương thép xuống 400mm cho mặt bằng cũ.
Dùng máy cắt lưỡi mỏng để giảm bụi, hạn chế tiếng ồn khi thi công trong khu dân cư.

Trong thực tế, nhiều nhà phố cải tạo tại quận 8, quận Gò Vấp, Bình Thạnh… thường chọn tấm nhỏ để tối ưu việc vận chuyển và thao tác ở tầng trên.

Chi phí giao hàng Cemboard tại TPHCM và khu vực lân cận

Chi phí vận chuyển Cemboard phụ thuộc khối lượng, độ dày, quãng đường và phương tiện giao hàng. Tại TPHCM, giá giao hàng thường khá linh động do đặc thù hẻm nhỏ và mật độ xe đông.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí:

Số lượng tấm: đơn hàng lớn tiết kiệm hơn vì gom chuyến.
Khu vực giao: quận trung tâm hoặc hẻm nhỏ cần xe nhỏ (tăng chi phí).
Địa điểm nâng hạ: giao tầng cao hoặc đường khó vào cần phụ phí bốc xếp.

Mức tham khảo:

Giao nội thành: 150.000 – 350.000đ/chuyến tùy quận.
Giao tỉnh lân cận (Bình Dương – Đồng Nai – Long An): tính theo km hoặc theo kiện hàng.

Mẹo tiết kiệm chi phí:

Đặt số lượng đủ trong một lần để tránh phát sinh thêm chuyến.
Xác định chính xác vị trí giao và điều kiện mặt bằng để tránh phụ phí đột xuất.
Ưu tiên tổng kho gần công trình để rút ngắn thời gian giao nhận.

Câu Hỏi Thường Gặp Khi Thi Công Sàn Cemboard

Phần này tổng hợp những thắc mắc phổ biến nhất trong quá trình thi công sàn Cemboard cho gác lửng, nhà phố, nhà trọ và nhà thép nhẹ. Đây đều là những câu hỏi liên quan trực tiếp đến độ bền, tải trọng, khả năng chống ẩm và phương án hoàn thiện – những yếu tố quyết định chất lượng sử dụng lâu dài của sàn. Việc nắm rõ các thông tin dưới đây giúp lựa chọn đúng độ dày, đúng vật liệu hoàn thiện và tránh các lỗi thường gặp trong thực tế.

Sàn Cemboard có chịu được máy giặt, tủ lạnh, đồ nội thất nặng không?

Sàn Cemboard chịu lực tốt khi chọn đúng độ dày và khoảng cách xương thép phù hợp.

14mm – 16mm: dùng tốt cho sinh hoạt nhẹ, giường, tủ quần áo, bàn làm việc.
18mm: phù hợp cho tải trọng nặng hơn như máy giặt, tủ lạnh, kệ gỗ lớn hoặc khu vực thường xuyên di chuyển.

Nếu đặt máy giặt hoặc tủ lạnh, nên:

Tăng cường xương thép dưới vị trí đặt máy bằng thép hộp 40×80 hoặc 50×100.
Bố trí thêm tấm cao su giảm rung để tránh truyền lực trực tiếp xuống tấm.

Có cần chống thấm bắt buộc khi dùng Cemboard làm sàn?

Cemboard có khả năng chống ẩm và ổn định kích thước tốt, nhưng không phải vật liệu chống thấm hoàn toàn.
Các trường hợp nên chống thấm:

Sàn có nguy cơ gặp nước (ban công, nhà vệ sinh, khu giặt phơi).
Nhà phố khu vực TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai dễ gặp hơi ẩm theo mùa.
Công trình trọ cần hạn chế thấm xuống tầng dưới.

Giải pháp phổ biến:

Sơn lót chống thấm gốc xi măng hoặc polyurethane.
Dán màng chống thấm mỏng trước khi hoàn thiện gạch hoặc sàn nhựa.

Sàn Cemboard có bền bao lâu trong điều kiện sử dụng thực tế?

Tuổi thọ trung bình 15–25 năm tùy theo:

Độ dày tấm.
Chất lượng khung thép.
Mức độ ẩm trong nhà.
Cách hoàn thiện bề mặt.

Với độ dày từ 16–18mm và khung thép đạt chuẩn 400–450mm, sàn vận hành ổn định lâu dài, khó bị võng hoặc nứt. Những công trình nhà phố cải tạo tại quận 12, Thủ Đức cho thấy sàn Cemboard giữ ổn định tốt sau nhiều năm nếu thi công đúng kỹ thuật.

Có thể lát gạch trực tiếp lên Cemboard không?

Có thể, nhưng phải đảm bảo đúng quy trình:

Dùng keo dán gạch chuyên dụng cho nền xi măng sợi.
Phủ lớp chống thấm trước khi dán để tránh hơi ẩm gây bong gạch.
Chọn gạch nhẹ như gạch porcelain, ceramic kích thước vừa (30×60, 40×40…).
Tránh gạch quá dày hoặc đá tự nhiên nặng vì tăng tải trọng lên khung thép.

Nếu sàn nhỏ hoặc nhà trọ, sàn nhựa SPC là lựa chọn nhẹ và thi công nhanh hơn.

Hoàn thiện một sàn gác lửng bằng Cemboard mất bao lâu?

Thời gian thi công nhanh, thường chỉ từ 1–2 ngày cho diện tích 10–20m²:

Lắp xương thép: 4–6 giờ.
Cố định tấm: 2–3 giờ.
Xử lý mối nối, chống ẩm: 1–2 giờ.
Hoàn thiện bề mặt (gỗ, sàn nhựa, gạch): tùy loại, từ 3–6 giờ.

Ưu điểm của Cemboard là không cần chờ khô bê tông nên rút ngắn tiến độ, phù hợp công trình cải tạo cần đưa vào sử dụng nhanh.

Tổng Kết Quy Trình Thi Công Sàn Cemboard Hiệu Quả

Một quy trình thi công rõ ràng và đúng kỹ thuật giúp sàn Cemboard đạt độ ổn định, hạn chế rung, không nứt mối nối và vận hành lâu dài trong các công trình gác lửng, nhà phố hoặc nhà thép nhẹ. Phần này tổng hợp các bước quan trọng, tiêu chí đánh giá chất lượng và gợi ý tiến trình thi công phù hợp với từng dạng công trình thực tế. Khi nắm được các nguyên tắc cốt lõi này, việc triển khai sẽ chủ động hơn, dễ kiểm soát sai sót và tối ưu chi phí vật tư lẫn nhân công.

Tóm tắt các bước quan trọng cần tuân thủ khi thi công

Quy trình lót sàn Cemboard thường gồm 5 nhóm thao tác chính:

1. Chuẩn bị khung thép

Chọn thép hộp 40×80, 50×100 hoặc 30×60 tùy nhịp sàn.
Đảm bảo độ phẳng, độ cứng và khoảng cách xương từ 400–450mm.

2. Cắt và bố trí tấm Cemboard

Canh tim khung trước khi đặt tấm.
Cắt tấm bằng máy cắt lưỡi hợp kim để giảm bụi và mẻ cạnh.

3. Bắt vít cố định tấm

Dùng vít mạ kẽm chuyên dụng, siết vừa lực.
Khoảng cách vít 200–250mm để giảm rung và tiếng kêu.

4. Xử lý mối nối

Chừa khe hở 3–5mm.
Dùng băng keo lưới + keo xử lý mối nối để tránh nứt.

5. Hoàn thiện bề mặt

Chống ẩm nhẹ rồi lát gạch, sàn nhựa SPC hoặc sàn gỗ tùy nhu cầu.

Các tiêu chí đánh giá sàn Cemboard đạt chuẩn kỹ thuật

Một sàn hoàn thiện được xem là đạt yêu cầu khi đảm bảo đồng thời các yếu tố:

Không võng khi bước lên, kể cả tại vị trí giao giữa các xương.
Không phát tiếng kêu khi di chuyển, đặc biệt ở khu vực nối tấm.
Bề mặt phẳng sau khi xử lý mối nối và không xuất hiện vết nứt.
Cạnh tấm không bị hở lớn do lỗi cắt hoặc bắt vít sai vị trí.
Lớp hoàn thiện bám chắc, không bong, không phồng khi gặp ẩm.
Khoảng cách xương đúng tiêu chuẩn, đồng đều theo toàn bộ chiều ngang sàn.

Nếu bất kỳ tiêu chí nào không đạt, cần kiểm tra lại độ dày tấm, lực siết vít và độ cứng của hệ khung thép.

Gợi ý lộ trình thi công phù hợp cho nhà phố – nhà thép nhẹ

Tùy loại công trình mà tiến trình thi công có thể khác nhau:

Nhà phố – gác lửng cải tạo:

Ưu tiên tấm 16–18mm để tăng độ chắc.
Xương thép đặt dày 400mm để giảm rung.
Lựa chọn sàn nhựa SPC hoặc gỗ công nghiệp để giảm tải trọng.

Nhà thép nhẹ – nhà tiền chế:

Có thể dùng tấm 14–16mm nếu nhịp sàn nhỏ.
Tăng cường giằng chéo dưới hệ xương để tăng ổn định.
Bề mặt nên hoàn thiện bằng gạch nhẹ hoặc sơn phủ chống trượt.

Nhà trọ – công trình kinh doanh:

Chú trọng chống ẩm trước khi hoàn thiện.
Ưu tiên vật liệu hoàn thiện nhẹ để tối ưu chi phí.

Mua Tấm Sàn Cemboard Ở Đâu Giá Rẻ Chính Hãng?

Tấm Cemboard sử dụng cho sàn cần đạt đúng tiêu chuẩn độ dày, tải trọng và độ ổn định vật liệu. Vì vậy, việc chọn nơi mua có ảnh hưởng lớn đến chất lượng thi công. Tại TP.HCM, Tổng Kho Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh là địa chỉ cung cấp Cemboard chính hãng, có sẵn đầy đủ độ dày 14–20mm dùng cho sàn gác lửng và nhà thép nhẹ.

Lợi ích khi mua tại tổng kho: