Vật Liệu Nhẹ Làm Gác Lửng Nhà Trọ Gác Xép Nâng Tầng

(Cập nhật: 05/08/2025)

Trong bối cảnh giá thuê mặt bằng ngày càng tăng và nhu cầu tối ưu không gian sống – kinh doanh ngày càng cao, gác lửng – gác xép – tầng lửng đang trở thành giải pháp được ưa chuộng tại các căn nhà trọ, nhà cấp 4, xưởng sản xuất nhỏ và cả công trình cải tạo. Thay vì phải đổ bê tông tốn kém, nặng tải, mất thời gian thi công, nhiều chủ đầu tư hiện nay đã chuyển sang sử dụng vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng để rút ngắn thời gian xây dựng, giảm áp lực cho kết cấu và tiết kiệm chi phí tổng thể.

Các dòng tấm lót sàn gác nhẹ như tấm xi măng Cemboard chịu lực, ván nhựa chịu lực PVC, hay tấm nhựa ECO rỗng nhẹ đang là những lựa chọn hàng đầu nhờ đặc tính nhẹ – bền – chống nước – dễ thi công. Đặc biệt, với trọng lượng chỉ bằng 1/5 so với bê tông truyền thống, các loại tấm ván nhẹ làm sàn gác xép này không gây áp lực lên nền móng, phù hợp cả với những công trình nhà cấp 4 cũ đang muốn nâng tầng, cơi nới mà không cần gia cố khung móng phức tạp.

Bên cạnh ưu điểm dễ thi công, khả năng tháo lắp linh hoạt và tuổi thọ cao cũng giúp các loại vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng trở nên phổ biến tại các khu trọ, nhà xưởng, phòng làm việc tại gia, hay thậm chí trong các dự án cải tạo căn hộ nhỏ. Đây là giải pháp tối ưu giúp chủ đầu tư nhanh chóng tăng diện tích sử dụng mà không cần phá dỡ kết cấu cũ.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá mới nhất 2025 cho từng loại vật liệu, phân tích ưu nhược điểm, khả năng chịu lực, tuổi thọ, ứng dụng và tư vấn lựa chọn phù hợp theo từng loại công trình thực tế. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp sàn gác nhẹ – bền – giá tốt – dễ thi công, hãy cùng khám phá ngay các dòng vật liệu nhẹ làm gác lửng đang được ưa chuộng nhất hiện nay tại TP.HCM!

Tổng Quan Về Vật Liệu Nhẹ Làm Sàn Gác Lửng

Trong xây dựng hiện đại, đặc biệt là đối với các công trình dân dụng như nhà trọ, nhà cấp 4, gác xép cải tạo hay văn phòng nhỏ, nhu cầu mở rộng không gian bằng cách xây thêm gác lửng – gác xép ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, thay vì sử dụng giải pháp truyền thống là đổ bê tông cốt thép nặng và tốn kém, nhiều chủ đầu tư đang ưu tiên lựa chọn vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng như tấm xi măng Cemboard, tấm nhựa PVC chịu lực và tấm nhựa ECO rỗng siêu nhẹ.

Giải pháp này không chỉ giúp giảm tải trọng cho kết cấu nhà mà còn đáp ứng tốt các tiêu chí về độ bền, tính thẩm mỹ và chi phí đầu tư hợp lý. Nhờ đó, tấm lót sàn gác nhẹ đang dần trở thành xu hướng vật liệu chủ đạo trong xây dựng dân dụng hiện nay, đặc biệt tại TP.HCM và các khu đô thị đông dân cư.

Vì sao nên dùng vật liệu nhẹ thay vì đổ bê tông truyền thống?

Đổ bê tông sàn gác đòi hỏi móng nhà phải đủ chắc chắn, quá trình thi công phức tạp, phát sinh nhiều chi phí và thời gian chờ đợi. Trong khi đó, vật liệu nhẹ làm sàn gác xép có trọng lượng nhẹ hơn từ 5–10 lần so với bê tông, thi công nhanh, sạch sẽ, không cần chờ khô và có thể đưa vào sử dụng gần như ngay lập tức. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công trình cần cải tạo, nâng tầng nhanh chóng mà không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân.

Xu hướng cải tạo gác xép, nâng tầng nhà trọ – nhà cấp 4 – nhà kho

Tại các khu vực đông dân như TP.HCM, nhu cầu mở rộng không gian sống bằng cách làm gác lửng bằng vật liệu nhẹ đang phát triển mạnh mẽ. Từ các phòng trọ nhỏ, nhà cấp 4, nhà cho thuê đến kho chứa, văn phòng nhỏ… việc lắp đặt sàn gác bằng tấm nhựa chịu lực, ván nhựa ECO hoặc tấm Cemboard lót sàn giúp tăng diện tích sử dụng lên gấp đôi mà không cần xây thêm tầng hay thay đổi kết cấu nhà.

Ngoài ra, nhiều gia chủ cũng sử dụng sàn gác nhẹ chống thấm để làm khu vực chứa đồ, gác ngủ, gác bếp hay thậm chí là phòng học, phòng làm việc tại nhà – vừa tiết kiệm vừa tiện lợi.

Yêu cầu kỹ thuật cơ bản đối với vật liệu sàn nhẹ

Khi chọn tấm ván nhẹ làm sàn gác lửng, bạn cần quan tâm đến một số tiêu chuẩn kỹ thuật tối thiểu:

• Tải trọng chịu lực: từ 250–500kg/m² tùy loại công trình.

• Chống nước, chống ẩm: đặc biệt quan trọng với khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam.

• Không cong vênh, không mối mọt: để đảm bảo độ bền và an toàn lâu dài.

• Khả năng bắt vít và thi công: cần dễ lắp đặt, cắt gọt, bắn vít chắc chắn, không rung lắc hay phát tiếng kêu.

• Thẩm mỹ và độ bền màu: với các dòng ván nhựa có lớp phủ vân gỗ, nên chọn loại có UV coating hoặc bề mặt chống trầy xước.

Việc sử dụng vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng là giải pháp xây dựng thông minh, tiết kiệm và phù hợp với đa dạng công trình – từ nhà dân dụng đến nhà trọ, văn phòng nhỏ và nhà kho. Trong các phần tiếp theo, chúng ta sẽ đi sâu vào từng loại vật liệu phổ biến, ưu – nhược điểm, bảng giá và hướng dẫn chọn đúng dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế của bạn.

Xem thêm: Tấm Nhựa Làm Sàn Gác Lửng – Báo Giá Khuyến Mãi Mới Nhất

Ưu Điểm Khi Dùng Vật Liệu Nhẹ Làm Gác Lửng

Việc sử dụng vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các công trình dân dụng và thương mại hiện đại. Không chỉ giúp tối ưu chi phí, thời gian và kết cấu, vật liệu sàn nhẹ còn mang lại nhiều lợi thế vượt trội so với cách xây truyền thống. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật giúp giải pháp này ngày càng được tin dùng.

Giảm tải trọng – không cần gia cố nền móng

• Một trong những lợi thế lớn nhất khi dùng vật liệu nhẹ làm gác lửng là khả năng giảm tải trọng lên nền móng cũ, phù hợp với những công trình không được thiết kế để chịu lực sàn đổ bê tông. Các loại tấm ván lót sàn gác lửng gác xép như Cemboard, nhựa PVC chịu lực hay ván ECO siêu nhẹ chỉ có trọng lượng khoảng 10–15kg/m², nhẹ hơn rất nhiều so với sàn bê tông truyền thống (trên 100kg/m²). Nhờ đó, bạn không cần phải tốn kém gia cố dầm móng mà vẫn đảm bảo độ an toàn công trình.

Thi công nhanh – dễ tháo lắp – tiết kiệm chi phí

• Hầu hết các dòng tấm nhựa lót sàn gác hay ván sàn Cemboard đều được cắt sẵn theo quy cách chuẩn, dễ dàng vận chuyển, bắn vít, lắp ghép ngay trên hệ khung sắt hộp. Không cần đợi khô, không tạo bụi bẩn, thời gian hoàn thiện 1 gác lửng chỉ mất 1–2 ngày tùy diện tích. Đặc biệt, với các công trình cải tạo như nhà trọ, phòng thuê, bạn hoàn toàn có thể tái sử dụng vật tư khi di dời hoặc thay đổi thiết kế sau này.

Chống thấm nước, mối mọt và cong vênh hiệu quả

Các dòng tấm nhựa chịu lực làm gác đều có đặc tính kháng nước 100%, không bị mục, mối mọt như ván gỗ công nghiệp, không phồng rộp khi gặp ẩm. Cùng với đó, bề mặt ván nhựa hoặc xi măng Cemboard được xử lý chống cong vênh, chịu nhiệt tốt, giúp sàn luôn ổn định trong điều kiện thời tiết nắng nóng – ẩm ướt của miền Nam.

Ứng dụng linh hoạt: gác lửng, gác xép, sàn lửng showroom – văn phòng

Nhờ tính linh hoạt cao, các loại vật liệu nhẹ làm sàn gác xép có thể ứng dụng rộng rãi cho:

• Gác ngủ trong nhà trọ – nhà cấp 4

• Sàn lửng chứa đồ – gác lửng sinh hoạt

• Gác kỹ thuật – lửng văn phòng nhỏ

• Sàn trưng bày tại showroom, shop kinh doanh

• Gác lửng trong nhà kho, nhà xưởng tạm

Tóm lại, vật liệu nhẹ không chỉ là giải pháp tối ưu về mặt kỹ thuật và chi phí, mà còn mang đến sự tiện lợi và linh hoạt trong thi công – sử dụng. Đây chính là lý do vì sao ngày càng nhiều khách hàng lựa chọn ván nhựa, Cemboard hay ván ECO cho các hạng mục nâng tầng, cải tạo, mở rộng không gian sống và làm việc.

Các Loại Vật Liệu Nhẹ Làm Sàn Gác Lửng Phổ Biến

Khi lựa chọn vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng, điều quan trọng là phải hiểu rõ đặc điểm từng loại để đưa ra quyết định phù hợp với mục đích sử dụng và ngân sách. Hiện nay, trên thị trường có 3 dòng vật liệu nhẹ được sử dụng phổ biến nhất để làm sàn gác, bao gồm: tấm xi măng Cemboard, tấm nhựa PVC chịu lực và tấm nhựa ECO lỗ rỗng. Mỗi loại đều có ưu – nhược điểm riêng về khả năng chịu tải, trọng lượng, độ bền và tính linh hoạt khi thi công.

Tấm xi măng Cemboard chịu lực – bền chắc, ổn định

• Đây là dòng vật liệu truyền thống, được ưa chuộng nhờ độ cứng chắc, ổn định và khả năng chịu lực cao lên đến 500–700kg/m². Tấm Cemboard có cấu tạo từ xi măng – sợi cellulose, chống nước, chống mối mọt và không cong vênh khi thi công ngoài trời. Nhờ vào độ bền vượt trội và khả năng chịu tải lớn, đây là lựa chọn phù hợp cho các công trình như gác lửng nhà ở, nhà xưởng, showroom hoặc nhà trọ lâu dài. Độ dày thông dụng: 14mm – 16mm – 18mm – 20mm.

Tấm nhựa PVC chịu lực – đẹp, nhẹ, dễ vệ sinh

• Được sản xuất từ nhựa nguyên sinh hoặc nhựa PVC pha bột đá, dòng ván nhựa chịu lực PVC nổi bật với bề mặt nhẵn mịn, thẩm mỹ cao và khả năng chịu lực 250–350kg/m². Trọng lượng nhẹ hơn Cemboard nhưng vẫn đủ chắc chắn cho các công trình dân dụng. Ngoài ra, khả năng chống thấm 100%, dễ vệ sinh, chống trầy xước giúp vật liệu này phù hợp với gác xép phòng ngủ, văn phòng nhỏ hoặc khu vực sinh hoạt sạch sẽ. Có thể lắp ghép bằng vít hoặc khớp âm dương, không cần dùng keo.

Tấm nhựa ECO lỗ rỗng – siêu nhẹ, dễ lắp đặt

Dòng tấm ECO làm sàn gác có kết cấu dạng hộp rỗng bên trong, rất nhẹ nhưng vẫn đảm bảo chịu tải cơ bản (150–200kg/m²). Trọng lượng siêu nhẹ chỉ khoảng 9–12kg/m², phù hợp với công trình cải tạo, lắp ghép tạm, phòng trọ hoặc gác kỹ thuật nhỏ. ECO thường có kích thước 1m x 2m hoặc 1m22 x 2m44, dễ vận chuyển, tháo lắp, tiết kiệm chi phí nhân công.

So sánh nhanh: trọng lượng – độ dày – tải trọng – tuổi thọ

Tùy vào nhu cầu sử dụng, ngân sách và kết cấu gác, bạn có thể linh hoạt chọn loại tấm ván lót sàn gác lửng phù hợp để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền – an toàn – thẩm mỹ cho công trình.

Xem thêm: Tấm Nhựa Lót Sàn Trong Nhà Ngoài Trời Giá Rẻ Tại Tphcm

Bảng Giá Vật Liệu Nhẹ Làm Gác Lửng Mới Nhất 2025

Để giúp quý khách hàng dễ dàng chọn lựa vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng, Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh xin cập nhật bảng giá mới nhất năm 2025 cho các dòng tấm sàn phổ biến hiện nay như: Cemboard chịu lực, tấm nhựa ECO siêu nhẹ và ván nhựa PVC chịu lực BM, AV, TT. Tùy theo đặc thù công trình và yêu cầu tải trọng, quý khách có thể chọn dòng phù hợp với ngân sách và kỹ thuật thi công.

Giá Tấm Cemboard Làm Sàn Gác Lửng, Gác Xép

Tấm Cemboard là giải pháp vật liệu truyền thống trong thi công sàn gác lửng, gác xép, sàn giả đúc, với ưu điểm chịu lực cao, kháng nước, không mục nát. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng độ dày phổ biến:

• 14mm:

  • Allybuild Việt Nam: 400.000đ / tấm

  • SCG Smartboard Thái Lan: 430.000đ / tấm

• 16mm:

  • Allybuild Việt Nam: 430.000đ / tấm

  • Diamond Board Thái Lan: 440.000đ / tấm

  • SCG Smartboard Thái Lan: 485.000đ / tấm

• 18mm:

  • Allybuild Việt Nam: 490.000đ / tấm

  • Shera Board Thái Lan: 545.000đ / tấm

  • SCG Smartboard Thái Lan: 560.000đ / tấm

Kích thước tiêu chuẩn: 1m22 x 2m44 – phù hợp với hầu hết khung thép gác dân dụng và nhà xưởng.

Xem ngay: Giá Tấm Cemboard – Tấm Xi Măng Lót Sàn Làm Vách Khuyến Mãi 

Giá Tấm Nhựa ECO 1m x 2m – 1m22 x 2m44 – Đủ Độ Dày

Tấm nhựa ECO rỗng nhẹ là lựa chọn hàng đầu cho các công trình cần gác tháo lắp, cải tạo nhanh, tiết kiệm chi phí khung đỡ, đặc biệt phù hợp với nhà trọ, văn phòng nhỏ, homestay…

• Kích thước 1m x 2m:

  • 13mm: 440.000đ

  • 15mm: 470.000đ

  • 17mm: 560.000đ

• Kích thước 1m22 x 2m44:

  • 15mm (lỗ tròn): 490.000đ

  • 17mm (lỗ tròn): 580.000đ

Ưu điểm: siêu nhẹ – không thấm nước – tháo lắp dễ dàng – cách âm tốt.

Xem ngay: Giá Tấm Nhựa ECO – Tấm Nhựa Chịu Lực Lót Sàn Gác Lửng

Giá Ván Sàn Nhựa Chịu Lực BM, AV, TT – Dòng Cao Cấp

Ván nhựa PVC đặc chịu lực BM – AV – TT là dòng vật liệu cao cấp, chuyên dùng cho công trình yêu cầu chịu tải trọng nặng, độ bền cao, thi công lắp âm khít không cần keo.

• BM PVC – màu ghi – chịu lực cao:

  • 14mm: 545.000đ / tấm

  • 16mm: 580.000đ / tấm

  • 18mm: 630.000đ / tấm

• AV – vân gỗ tự nhiên – chống trầy:

  • 15mm: 620.000đ / tấm

  • 17mm: 670.000đ / tấm

• TT – màu trắng sáng – phù hợp showroom:

  • 15mm: 610.000đ / tấm

  • 18mm: 660.000đ / tấm

Tất cả có kích thước chuẩn 1m22 x 2m44, có thể cắt theo yêu cầu.

Lưu ý: Giá chưa bao gồm vít bắn sàn, keo trám, nẹp hoàn thiện và phí vận chuyển. Mức giá có thể thay đổi theo số lượng và chính sách chiết khấu công trình.

Xem ngay: Giá Tấm Nhựa ECO – Tấm Nhựa Chịu Lực Lót Sàn Gác Lửng

So Sánh Giá Vật Tư – Chi Phí Thi Công – Phụ Kiện Đi Kèm

Khi lựa chọn vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng, chi phí tổng thể không chỉ bao gồm giá tấm ván lót sàn, mà còn phải tính đến phụ kiện thi công (vít bắn, keo, nẹp bo sàn…) và giá nhân công lắp đặt. Dưới đây là bảng so sánh sơ bộ giữa các dòng vật liệu phổ biến hiện nay:

1. Tấm Cemboard lót sàn

• Giá vật tư: 400.000 – 625.000đ/tấm (tùy độ dày và thương hiệu)

• Phụ kiện: Vít tự khoan đầu dù, keo trám Lotus Filler, nẹp kết thúc

• Nhân công thi công: 140.000 – 180.000đ/m²

• Ưu điểm chi phí: Tổng chi phí thấp, dễ tìm đội thi công, phù hợp công trình lớn

2. Tấm nhựa ECO rỗng nhẹ

• Giá vật tư: 440.000 – 580.000đ/tấm (đã cắt sẵn khổ 1m x 2m hoặc 1m22 x 2m44)

• Phụ kiện: Khung thép hộp mỏng, vít sàn 3.5mm, nẹp PVC

• Nhân công thi công: 120.000 – 160.000đ/m² (lắp đơn giản, không cần xử lý mối nối)

• Ưu điểm chi phí: Tổng chi phí rẻ, dễ tháo lắp – thay thế

3. Ván sàn nhựa PVC chịu lực (BM – AV – TT)

• Giá vật tư: 545.000 – 670.000đ/tấm (loại cao cấp, bề mặt hoàn thiện)

• Phụ kiện: Vít sàn ẩn, ron cao su giảm chấn, nẹp nhôm trang trí

• Nhân công thi công: 150.000 – 200.000đ/m² (lắp khít mạch, cần tay nghề)

• Ưu điểm chi phí: Tổng chi phí cao hơn nhưng không cần phủ sàn thêm, tiết kiệm chi phí hoàn thiện

Gợi ý lựa chọn theo ngân sách:

• <300.000đ/m² trọn gói: chọn nhựa ECO hoặc Cemboard Allybuild

• 300.000 – 400.000đ/m²: chọn Cemboard Thái Lan hoặc BM PVC

• >400.000đ/m²: chọn AV, TT – ván nhựa chịu lực cao cấp (có sẵn bề mặt giả gỗ, không cần sàn phủ)

✅ Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo số lượng và vị trí giao hàng. Vui lòng liên hệ trực tiếp qua Zalo 0902890510 – 0347 546 889 để được báo giá trọn gói theo diện tích thực tế, hỗ trợ tính toán vật tư – phụ kiện và nhân công chuẩn xác nhất.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá: Thương Hiệu – Độ Dày – Cấu Tạo Vật Liệu

Khi khảo sát giá vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng, nhiều khách hàng thắc mắc vì sao cùng là tấm nhựa làm sàn gác, nhưng giá lại chênh lệch từ vài chục đến cả trăm nghìn đồng mỗi tấm. Trên thực tế, mức giá mỗi dòng vật liệu phụ thuộc vào 3 yếu tố quan trọng: thương hiệu sản xuất, độ dày vật liệu và cấu tạo – công nghệ sản xuất. Cụ thể như sau:

1. Thương hiệu sản xuất

– Thương hiệu lớn như SCG Smartboard, Shera, Diamond Board (Thái Lan) hay BM – AV – TT (nhựa PVC cao cấp) thường có mức giá cao hơn 10–20% so với các dòng nội địa do:

• Quy trình sản xuất khép kín, tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt

• Chứng nhận quốc tế về khả năng chịu lực, chống nước, chống cháy

• Độ ổn định cao – ít lỗi cong vênh, mẻ cạnh trong quá trình thi công

– Các dòng nội địa như Allybuild, Eco Việt Nam, nhựa PVC phổ thông có giá mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng nếu chọn đúng độ dày và công năng sử dụng.

2. Độ dày vật liệu

– Tấm càng dày thì khả năng chịu lực và giá thành càng cao. Ví dụ:

• Cemboard 14mm giá từ 400.000đ/tấm → phù hợp sàn nhẹ, không để vật nặng

• Cemboard 18mm – 20mm giá đến 625.000đ/tấm → thích hợp cho gác chứa hàng, nhà xưởng

• Tương tự, ván nhựa chịu lực AV 18mm sẽ cao hơn loại BM 14mm khoảng 15–20%

3. Cấu tạo và công nghệ ép tấm

• Với cùng độ dày, tấm có cấu trúc đặc ruột (như Cemboard, ván nhựa PVC) sẽ có giá cao hơn tấm rỗng nhẹ (như ECO), do khả năng chịu lực và trọng lượng khác biệt rõ rệt.
• Ngoài ra, các dòng nhựa có bề mặt giả gỗ, phủ UV, chống trầy sẽ đắt hơn loại nhựa mộc chưa xử lý bề mặt.

Để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, khách hàng nên cân đối giữa mục đích sử dụng, ngân sách đầu tư, và chọn dòng vật liệu – thương hiệu – độ dày phù hợp. Đội ngũ Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh luôn sẵn sàng tư vấn loại tấm ván phù hợp nhất cho từng công trình, hỗ trợ báo giá trọn gói – giao hàng tận nơi nhanh chóng.

So Sánh Chi Tiết Giữa Các Vật Liệu Làm Sàn Gác

Khi lựa chọn vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng, không chỉ giá thành mà tính năng kỹ thuật và hiệu quả lâu dài cũng cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Các vật liệu phổ biến như tấm Cemboard, ván nhựa chịu lực PVC, và tấm nhựa rỗng ECO đều có ưu – nhược điểm riêng. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết để bạn dễ dàng chọn loại phù hợp nhất với công trình thực tế.

So sánh khả năng chịu tải, tuổi thọ, tính ổn định kết cấu

• Tấm Cemboard (SCG, Shera, Allybuild): khả năng chịu tải cao từ 250–400kg/m², bền chắc đến 25 năm nếu thi công đúng kỹ thuật, không co ngót – cong vênh theo thời gian. Phù hợp sàn chứa đồ, gác xưởng, văn phòng.
• Ván nhựa chịu lực BM, AV, TT: tải trọng trung bình 200–300kg/m², tuổi thọ 10–15 năm, kết cấu ổn định nếu dùng đúng độ dày (15–18mm).
• Tấm nhựa ECO: tải trọng thấp hơn (~120–180kg/m²), phù hợp làm gác nhẹ, gác ngủ, nhà trọ. Tuổi thọ trung bình 7–10 năm nếu dùng đúng khung đỡ.

So sánh trọng lượng, tính linh hoạt tháo lắp

• ECO siêu nhẹ (15–18kg/tấm): dễ bưng bê, tháo lắp nhanh, không cần keo, tiết kiệm nhân công.
• Nhựa PVC chịu lực (22–26kg/tấm): nhẹ hơn Cemboard nhưng nặng hơn ECO. Có thể tháo lắp khớp âm dương.
• Cemboard (32–42kg/tấm tùy độ dày): cần thi công cố định, khó tháo lắp nhưng độ bền rất cao.

So sánh khả năng chống nước, chống mối mọt, độ bền ngoài trời

• Tấm Cemboard: không thấm nước, không cháy, chống mối mọt tuyệt đối, phù hợp cả công trình trong nhà lẫn ngoài trời.
• Tấm sàn PVC chịu lực: chống nước 100%, bề mặt dễ vệ sinh, chống cong vênh tốt trong điều kiện ẩm.
• Tấm nhựa ECO rỗng nhẹ: chống nước ở mức vừa phải, dùng trong nhà ổn định; nếu ngoài trời cần che chắn kỹ.

Đánh giá tổng thể về chi phí đầu tư – bảo trì

• Cemboard: đầu tư ban đầu cao hơn nhưng gần như không cần bảo trì trong suốt 20–25 năm sử dụng.
• Ván nhựa PVC: giá trung bình, dễ thay thế, bảo trì đơn giản.
• Tấm ECO: chi phí thấp nhất, thích hợp công trình tạm hoặc cải tạo nhanh.

Nếu bạn cần giải pháp lâu dài, ưu tiên chịu lực – ổn định – độ bền, hãy chọn Cemboard. Nếu muốn vật liệu nhẹ, đẹp, dễ vệ sinh, chọn nhựa PVC chịu lực. Còn nếu cần thi công nhanh – giá rẻ – dễ tháo lắp, tấm nhựa ECO là lựa chọn phù hợp.

Tư Vấn Chọn Vật Liệu Nhẹ Theo Từng Loại Gác – Gợi Ý Tối Ưu Cho Mỗi Công Trình

Việc lựa chọn vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng không thể áp dụng một cách đồng nhất cho mọi công trình. Mỗi loại gác – từ nhà trọ, nhà ở dân dụng, văn phòng nhỏ cho đến gác kỹ thuật trong nhà xưởng – đều có đặc điểm riêng về công năng sử dụng, tải trọng yêu cầu và ngân sách đầu tư. Vì vậy, việc phân loại và tư vấn vật liệu phù hợp theo từng trường hợp cụ thể sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, tăng tuổi thọ công trình và đảm bảo tính an toàn trong suốt quá trình sử dụng.

1. Nhà trọ, phòng cho thuê – Tấm nhựa ECO là giải pháp tiết kiệm hợp lý

Đối với các dãy nhà trọ, phòng cho thuê giá rẻ, việc sử dụng tấm nhựa ECO lỗ rỗng là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay. Dòng vật liệu này có đặc điểm nổi bật:

• Trọng lượng nhẹ, chỉ khoảng 15–18kg/tấm, giảm tối đa tải lên khung.

• Thi công cực kỳ nhanh chóng, không cần keo dán, dễ thay thế khi hư hỏng.

• Giá thành chỉ bằng 50% so với tấm Cemboard hoặc ván nhựa cao cấp.

• Phù hợp với gác ngủ, gác chứa đồ hoặc cải tạo nhà tạm.

Tuy nhiên, tấm ECO chỉ nên dùng cho các không gian chịu tải nhẹ dưới 200kg/m² và không yêu cầu cao về tính thẩm mỹ.

2. Nhà phố, showroom, văn phòng nhỏ – Ưu tiên ván nhựa chịu lực cao cấp

Đối với các không gian cần tính thẩm mỹ cao và sử dụng lâu dài như nhà phố, văn phòng, quán cà phê, homestay…, dòng ván sàn nhựa chịu lực PVC (BM, AV, TT) là lựa chọn lý tưởng:

• Thiết kế bề mặt vân gỗ sang trọng, chống trầy xước, chống thấm nước.

• Kết cấu chắc chắn, chịu tải lên đến 250–300kg/m².

• Thi công bằng vít âm, lắp khớp hoàn chỉnh mà không cần lớp sàn phủ thêm.

• Độ bền sử dụng từ 10–15 năm, dễ bảo trì và vệ sinh hằng ngày.

Đây là giải pháp thay thế hoàn hảo cho sàn gỗ công nghiệp, đặc biệt trong môi trường khí hậu ẩm như TP.HCM.

3. Gác kỹ thuật, nhà xưởng – Chọn tấm Cemboard chịu tải cao

Khi gác lửng được sử dụng cho mục đích kỹ thuật, lưu kho, để máy móc nhẹ hoặc đi lại thường xuyên, vật liệu tốt nhất là tấm xi măng Cemboard dày 16mm – 20mm:

• Độ chịu tải cực cao: trên 350kg/m², bền chắc như sàn đúc giả.

• Chống ẩm, không bị cong vênh hoặc mối mọt như gỗ.

• Tuổi thọ trung bình 20 – 25 năm nếu thi công đúng kỹ thuật.

• Thích hợp cho hệ khung thép hộp lớn, dàn khung sẵn hoặc kết cấu tiền chế.

Cemboard là dòng vật liệu ổn định lâu dài, đặc biệt thích hợp cho nhà xưởng, nhà máy hoặc gác kỹ thuật tầng lửng.

4. Gợi ý độ dày vật liệu phù hợp theo công năng sử dụng

Độ dày vật liệu quyết định trực tiếp đến khả năng chịu lực, độ võng và độ bền của sàn gác. Gợi ý lựa chọn như sau:

• 14mm – 15mm: Dùng cho gác ngủ nhẹ, gác chứa đồ ít sử dụng.

• 16mm – 18mm: Phù hợp cho sinh hoạt thường xuyên, văn phòng nhỏ.

• 20mm: Lý tưởng cho gác kỹ thuật, chứa máy móc, hàng hóa hoặc chịu tải lớn.

Tóm lại, không có loại vật liệu nhẹ làm gác lửng nào là “tốt nhất cho mọi trường hợp”. Điều quan trọng là hiểu rõ mục đích sử dụng, khả năng chịu tải yêu cầu và ngân sách đầu tư để lựa chọn loại vật liệu phù hợp nhất. Nếu bạn vẫn đang phân vân, hãy tiếp tục tham khảo các phần dưới để xem bảng giá mới nhất, hướng dẫn thi công và địa chỉ mua hàng uy tín tại TP.HCM.

Hướng Dẫn Thi Công Sàn Gác Lửng Bằng Vật Liệu Nhẹ Đúng Kỹ Thuật

Để đảm bảo độ an toàn, độ bền và tính thẩm mỹ khi thi công sàn gác lửng bằng các loại vật liệu nhẹ như tấm Cemboard, nhựa ECO hay nhựa PVC chịu lực, việc thi công đúng kỹ thuật là yếu tố then chốt. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước theo từng dòng vật liệu phổ biến.

1. Chuẩn bị hệ khung sắt – khoảng cách đà – chọn vít bắn sàn phù hợp

Trước tiên, cần thi công phần khung sắt hộp chịu lực (sắt vuông 4×8 hoặc 5x10cm tùy tải trọng). Khoảng cách lý tưởng giữa các đà ngang là:

• 40cm – 45cm đối với tấm Cemboard hoặc ván nhựa PVC chịu lực

• 30cm – 35cm đối với tấm nhựa ECO rỗng nhẹ

Dùng vít tự khoan mạ kẽm chuyên dụng (vít bắn sàn Cemboard đầu dù hoặc đầu chìm), chiều dài vít từ 32–42mm, tùy độ dày tấm.

2. Thi công tấm Cemboard – bắn vít, xử lý mối nối và chống kêu

Với tấm xi măng Cemboard, cần lưu ý các bước sau:

• Đặt tấm so le, tránh nối 4 góc trùng nhau.

• Bắn vít cách mép tấm từ 1.5–2cm và khoảng cách mỗi vít không quá 20cm.

• Dùng keo xử lý mối nối Lotus Filler + lưới thủy tinh tăng cường độ liên kết.

• Dán simili, trải sàn nhựa hoặc ốp gạch men bên trên để hoàn thiện mặt sàn.

3. Lắp đặt tấm nhựa ECO – tháo lắp nhanh, không cần keo

Dòng tấm nhựa ECO rỗng ruột nhẹ, dễ thi công:

• Cắt dễ bằng cưa tay hoặc máy cắt tay.

• Đặt trực tiếp lên khung, cố định nhẹ bằng vít hoặc ke.

• Không cần dùng keo, dễ tháo ra khi sửa chữa hay di chuyển.

• Phù hợp với công trình yêu cầu tháo lắp linh hoạt, nhanh gọn.

4. Thi công sàn nhựa PVC chịu lực – lắp âm khớp, chống rung hiệu quả

Dòng ván sàn nhựa chịu lực BM, AV, TT thường được thiết kế có rãnh khớp:

• Thi công giống sàn gỗ công nghiệp nhưng bắt vít ẩn vào khung.

• Ráp khớp âm – dương, tạo mặt sàn kín, không cần keo.

• Có thể sử dụng trực tiếp không cần lớp phủ mặt.

• Độ ổn định cao, không rung – không kêu – không cong vênh.

5. Kỹ thuật chống võng – chống kêu – tăng tuổi thọ công trình

Một số mẹo kỹ thuật nên lưu ý để tăng độ ổn định sàn gác:

• Luôn đặt gối đỡ ở vị trí tiếp giáp giữa hai tấm.

• Đảm bảo hệ khung không lún – cong khi chịu tải.

• Bắt vít đủ lực, không quá sâu làm nứt tấm.

• Nếu lắp gác trong khu vực có độ ẩm cao, ưu tiên Cemboard hoặc nhựa chịu lực có khả năng chống thấm.

Lời khuyên chuyên gia: Dù chọn loại vật liệu nhẹ nào, việc thi công đúng cách luôn quyết định đến chất lượng sàn gác. Nếu không có đội thợ chuyên nghiệp, bạn nên liên hệ các đơn vị cung cấp vật liệu nhẹ làm gác lửng uy tín như Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh để được hỗ trợ tư vấn kỹ thuật tận nơi và báo giá thi công trọn gói.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Vật Liệu Nhẹ Làm Gác Lửng

Vật liệu nhẹ có chịu lực tốt không? Dùng được bao lâu?

• Hoàn toàn có thể. Các dòng tấm Cemboard, tấm nhựa PVC chịu lực hoặc tấm ECO hiện nay đều có khả năng chịu tải từ 200 – 500kg/m², phù hợp làm gác lửng sinh hoạt, ngủ nghỉ, làm kho hoặc văn phòng nhỏ. Tuổi thọ trung bình từ 15 – 30 năm, tùy dòng sản phẩm, điều kiện sử dụng và kỹ thuật thi công.

Có nên tự thi công hay thuê đội thợ chuyên nghiệp?

• Nếu bạn đã có sẵn kết cấu khung sắt và am hiểu cơ bản về lắp đặt, tấm nhựa ECO hoặc ván nhựa chịu lực có thể thi công DIY khá đơn giản. Tuy nhiên, với sàn dùng tấm Cemboard hoặc gác có diện tích lớn, nên thuê đội thợ chuyên để đảm bảo kỹ thuật, tránh võng – kêu – hư hại về sau.

Giá vật tư đã bao gồm khung sắt và phụ kiện chưa?

• Thông thường, giá niêm yết tấm lót sàn (Cemboard, ECO, nhựa PVC) là giá vật tư chưa bao gồm khung sắt, vít bắn, keo xử lý mối nối hoặc nhân công thi công. Nếu cần báo giá trọn gói theo diện tích, bạn nên liên hệ đơn vị cung cấp để được bóc tách chi tiết.

Làm sao tính chi phí trọn gói cho sàn gác 20m²?

Bạn cần xác định:

• Loại vật liệu sử dụng: Cemboard, nhựa ECO hay nhựa PVC chịu lực

• Độ dày yêu cầu: 14mm, 16mm, 18mm hay 20mm

• Phụ kiện đi kèm: khung thép hộp, vít bắn, nẹp bo mép, keo

Ví dụ: Gác lửng 20m² dùng tấm ECO 15mm + khung sắt + thi công hoàn thiện sẽ có chi phí dao động 6.000.000 – 9.000.000đ, tùy chất liệu và vị trí lắp đặt.

Gác lửng bằng vật liệu nhẹ có bền bằng sàn đúc không?

• Sàn gác bằng vật liệu nhẹ tuy không “nặng” như sàn đúc bê tông, nhưng nếu thi công đúng kỹ thuật và chọn đúng vật liệu, vẫn đảm bảo độ bền từ 15 – 25 năm, chống mối mọt, cong vênh, thấm nước. Đồng thời tiết kiệm 30 – 40% chi phí và thời gian thi công.

Mua Vật Liệu Nhẹ Làm Gác Lửng Ở Đâu Uy Tín Tại TP.HCM?

Khi có nhu cầu thi công gác lửng, gác xép hoặc sàn giả đúc bằng vật liệu nhẹ, điều quan trọng không chỉ là chọn đúng loại vật liệu như tấm Cemboard chịu lực, tấm nhựa ECO siêu nhẹ hay ván nhựa PVC cao cấp, mà còn là lựa chọn địa chỉ cung cấp uy tín, có chính sách giá tốt và hỗ trợ kỹ thuật thi công tận nơi.

Tổng kho Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh – hàng sẵn, báo giá nhanh

Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh là tổng kho chuyên phân phối vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam. Với nguồn hàng đa dạng, luôn có sẵn các loại Cemboard SCG – Shera – Allybuild, tấm nhựa chịu lực BM, AV, TT, và nhựa ECO kích thước 1m x 2m, 1m22 x 2m44, chúng tôi đáp ứng nhanh mọi nhu cầu vật tư cho nhà dân, nhà trọ, showroom, văn phòng…

Chỉ cần bạn cung cấp diện tích và nhu cầu, đội ngũ chúng tôi sẽ bóc tách khối lượng, báo giá ngay trong ngày, hỗ trợ giao hàng nhanh toàn TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Chính sách chiết khấu – giao hàng toàn quốc – hỗ trợ kỹ thuật

• Chiết khấu hấp dẫn cho công trình, thầu xây dựng, cửa hàng VLXD

• Giao hàng nhanh trong 2–4h tại nội thành, hỗ trợ vận chuyển đi tỉnh

• Gửi mẫu tận nơi – tư vấn lựa chọn vật tư và giải pháp khung phù hợp

• Hỗ trợ kỹ thuật thi công: hướng dẫn bắt vít, xử lý mối nối, cách giảm võng

Chúng tôi không chỉ bán hàng mà còn đồng hành cùng công trình của bạn đến khi hoàn thiện.

Hướng dẫn đặt hàng – nhận mẫu – báo giá vật tư & thi công

Quy trình làm việc đơn giản, nhanh chóng:

1. Liên hệ Zalo / Hotline: Gửi diện tích, hình ảnh thực tế, nhu cầu vật liệu

2. Nhận tư vấn & báo giá chi tiết: Bao gồm vật tư – phụ kiện – nhân công (nếu cần)

3. Giao hàng & hỗ trợ kỹ thuật: Có thể cắt sẵn tấm theo yêu cầu, chuẩn bị đầy đủ keo – vít – nẹp

Bạn đang cần gác lửng bền, đẹp, thi công nhanh, tiết kiệm chi phí? 👉 Hãy liên hệ ngay Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh – 0347 546 889 (Zalo) để được tư vấn chi tiết và nhận bảng báo giá mới nhất hôm nay!

Tổng Kết: Giải Pháp Làm Gác Lửng Bằng Vật Liệu Nhẹ

Việc thi công gác lửng bằng vật liệu nhẹ đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều công trình dân dụng và công nghiệp hiện nay. Không chỉ tiết kiệm chi phí và thời gian thi công, các loại vật liệu nhẹ làm sàn gác lửng như tấm Cemboard chịu lực, tấm nhựa PVC hay ván nhựa ECO siêu nhẹ còn giúp giảm tải kết cấu, không cần gia cố móng, đồng thời vẫn đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao.

Ưu tiên chọn vật liệu phù hợp tải trọng và ngân sách

Mỗi công trình sẽ có yêu cầu khác nhau về tải trọng, diện tích và tính linh hoạt thi công. Do đó, bạn nên:

• Chọn tấm Cemboard dày từ 16–20mm cho các gác kỹ thuật, nhà xưởng cần chịu lực lớn.

• Ưu tiên nhựa PVC chịu lực cho showroom, nhà ở cần thẩm mỹ cao và bề mặt dễ lau chùi.

• Sử dụng tấm nhựa ECO rỗng nhẹ cho gác nhà trọ, phòng thuê, hoặc cải tạo công trình cũ với ngân sách giới hạn.

Chọn đúng vật liệu không chỉ đảm bảo an toàn kỹ thuật, mà còn giúp tối ưu chi phí đầu tư dài hạn.

Lưu ý kỹ thuật khi thi công – tăng độ bền & thẩm mỹ

Thi công gác lửng bằng vật liệu nhẹ không phức tạp, nhưng cần tuân thủ các nguyên tắc sau để đảm bảo chất lượng:

• Bố trí hệ khung sắt hộp đúng kỹ thuật, khoảng cách đà hợp lý

• Sử dụng vít bắn chuyên dụng, xử lý mối nối kín khít, chống kêu

• Kết hợp nẹp nhôm, len tường để hoàn thiện thẩm mỹ và chắc chắn

Việc lựa chọn đúng phụ kiện và thi công cẩn thận sẽ giúp sàn gác không bị rung, không võng, không phát tiếng kêu sau thời gian dài sử dụng.

Liên hệ nhận báo giá mới nhất và tư vấn miễn phí từ chuyên gia

Bạn đang tìm kiếm vật liệu nhẹ làm gác lửng giá tốt, cần tư vấn chọn đúng độ dày, loại tấm và phụ kiện đi kèm? Đội ngũ chuyên gia tại Thế Giới Vật Liệu Nhà Xanh sẵn sàng hỗ trợ bạn từ A–Z:

💬 Gửi diện tích cần làm – nhận ngay báo giá trọn gói – tư vấn kỹ thuật tận nơi

🚚 Giao hàng toàn quốc – có mẫu sẵn – nhận hàng nhanh chỉ trong vài giờ (TP.HCM)

• Địa chỉ: R23 Dương Thị Giang, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
• Điện thoại/Zalo: 0902890510 – 0347 546 889
• Thời gian làm việc: 8h00 – 17h30 (Thứ 2 – Thứ 7)